Cách tính tổng chi phí xây nhà 3 tầng?

  • Thấu hiểu được khó khăn và nhu cầu của chủ đầu tư, bên cạnh tư vấn thiết kế và tư vấn phong thủy xây dựng, chúng tôi cũng chia sẻ về cách tính chi phí xây nhà cũng như giới thiệu quy trình xây dựng trọn gói để gia chủ có thêm thông tin tham khảo trước khi lập kế hoạch xây nhà. Những chia sẻ dưới đây đúc rút từ kinh nghiệm thực tế của Hoàng Gia Huy cũng như tổng hợp thông tin từ những đơn vị thiết kế thi công đối tác, đồng nghiệp rất mong nhận được sự chia sẻ và đóng góp của mọi người.

    chi-phi-xay-nha-3-tang

    Tính chi phí xây nhà theo mét vuông. 

    Bước 1: Xác định diện tích ngang dài của nhà.

    Ví dụ: 5x15m. Tổng diện tích sàn là 75m2.

    Bước 2: Xác đinh số tầng

    Ví dụ nhà muốn xây là 1 trệt 2 lầu: => Tổng 3 tầng

    Bước 3: Xác định loại móng

    Đối với nhà 3 tầng, loại móng dùng phố biến nhất là móng băng đối với vùng đất cứng và móng cọc đối với vùng đất yếu.

    Đối với móng băng: diện tích xây dựng được tính 30% tầng trệt.

    Đối với móng cọc: Diện tích xây dựng được tính 25% tầng trệt.

    Bước 4: Xác định loại mái cần làm

    Thông thường, nhà 3 tầng sẽ dùng loại mái sau:

    1. Mái bê tông cốt thép: Loại mái thường dùng nhất và có nhiều ưu điểm nhất. Diện tích xây dựng được tính cho loại mái này là 50% diện tích.
    2. Mái ngói: Đẹp hơn, thẩm mỹ hơn. nhưng chi phí lại cao hơn. Diện tích xây đựng được tính là 70% diện tích theo hệ số nghiêng.
    3. Mái Tole: Chi phí rẻ, bù lại độ bền và thẩm mỹ không được cao. Diện tích xây dựng được tính là 30% diện tích.

    Bước 5: Tính tổng diện tích xây dựng

    Tổng diện tích xây dựng được tính bằng : Diện tích tất cả sàn + diện tích móng + diện tích mái.

    Với diện tích 5×15, sử dụng móng băng và mái bê tông cốt thép. Tổng diện tích xây dựng là: (5 x 15 x 3) + (5 x 15 x 30%) + (5 x 15 x 50%)  = 285 mét vuông xây dựng.

    tinh-chi-phi-xay-nha

    Đơn giá xây nhà

    Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.300.000 VNĐ.

    Đơn giá xây nhà trọn gói:  Từ 5.200.000 đến 6.000.000 VNĐ tùy vật tự hoàn thiện.

    Tổng chi phí để xây nhà với diện tích trên là:

    Xây  thô và nhân công hoàn thiện: 285 x 3.300.000 = 940.500.000 VNĐ

    Xây triệu gói mức khá: 285 x 5.200.000 = 1.482.000.000 VNĐ

    Tính chi phí xây dựng (chính xác 95%)

    Thông tin cơ bản
    Chiều dài (m) : Chiều rộng (m) :
    Loại công trình: Mức đầu tư:
    Diện tích sử dụng (Xây dựng): 0 m2 Đơn giá 0 vnđ/m2

    Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
    Số tầng: Móng: Mái:
    Tầng hầm: Hẻm: Mặt tiền:
    Thông tin chi tiết (Biệt Thự)
    Số tầng: Móng: Mái:
    Tầng hầm: Hẻm: Mặt tiền:
    Thông tin chi tiết (Nhà Xưởng)
    Móng: Mái:

Bài viết liên quan

  • thumb-xay-nha-pho-tron-goi

    Nội dung chínhTính chi phí xây nhà theo mét vuông. Bước 1: Xác định diện tích ngang dài của nhà.Bước 2: Xác đinh số tầngBước 4: Xác định loại mái cần […]

  • thumb-chi-phi-xay-nha

    Chỉ với 2 bước đơn giản sau, bạn đã có thể tự mình tính toán chi phí xây nhà cấp 4, chi phí xây nhà 2 tầng, chi phí xây nhà 3 tầng… thật dễ dàng và không mất nhiều công sức.

  • biet-thu-thumbnail

    Xây nhà biệt thự là niềm mơ ước của rất nhiều người bởi nó không chỉ là món tài sản giá trị mà còn thể hiện đẳng cấp và độ chịu chơi của chủ nhà.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0911.861.968