Có nên xây nhà trọn gói không?

  • Trong quan niệm của người Việt Nam, ngôi nhà không chỉ là chốn để ở mà còn là món tài sản giá trị để lại cho con cháu kế thừa. Vì vậy, ai cũng muốn có một ngôi nhà khang trang, vững chắc, đảm bảo an toàn và đầy đủ công năng cần thiết cho sinh hoạt, để cân bằng được các yếu tố tài chính, thời gian, yêu cầu kỹ thuật khi xây dựng… chủ đầu tư nên cân nhắc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói để được tư vấn, hỗ trợ thiết kế, thi công công trình an toàn, tiết kiệm và nhanh chóng. 

    nen-xay-nha-tron-goi-khong

    Có nên xây nhà trọn gói không?

    Xây nhà trọn gói hay còn gọi là hình thức xây nhà chìa khóa trao tay, là dịch vụ xây nhà mà ở đó chủ đầu tư sẽ giao khoán từ A đến Z tất cả các hạng mục thi công, xây dựng cho nhà thầu, quy trình này được thực hiện theo chu trình khép kín từ khâu tư vấn thiết kế bản vẽ kỹ thuật, tư vấn giấy phép xây dựng, thi công, bàn giao, bảo dưỡng nhà ở, thậm chí còn thực hiện các thủ tục về hoàn công giúp bạn.

    Dù đây là dịch vụ mang lại nhiều lợi ích cho cả nhà thầu và chủ đầu tư, nhưng trước quyết định trọng đại này, nhiều người vẫn băn khoăn không biết có nên giao thầu xây nhà trọn gói hay không? Để giúp Quý khách hiểu rõ hơn về những lợi ích và rủi ro khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, Công ty xây dựng Hoàng Gia Huy xin gửi đến Quý khách hàng những phân tích cụ thể hơn về dịch vụ này. 

    Tính giá m2 xây dựng 2020

    Thông tin cơ bản
    Chiều dài : Chiều rộng :
    Loại công trình: Mức đầu tư:
    Diện tích sử dụng (Xây dựng): 0 m2 Đơn giá 0 vnđ/m2

    Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
    Số tầng: Móng: Mái:
    Tầng hầm: Hẻm: Mặt tiền:
    Thông tin chi tiết (Biệt Thự)
    Số tầng: Móng: Mái:
    Tầng hầm: Hẻm: Mặt tiền:
    Thông tin chi tiết (Nhà Xưởng)
    Móng: Mái:

    Ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói

    Trên thị trường hiện đang có 4 loại hình dịch vụ xây nhà trọn gói sau:

    1. Xây nhà trọn gói cấp 4. 
    2. Xây nhà trọn gói biệt thự.
    3. Xây nhà phố trọn gói.
    4. Thiết kế và thi công nội ngoại thất trọn gói. 

    Ưu điểm chính của loại dịch vụ này là bạn sẽ được nhà thầu tư vấn từ A đến Z ngay từ khâu lên ý tưởng xây dựng cho đến lúc ngôi nhà hoàn thiện và được bàn giao tận tay gia chủ; không phải mất thời gian thực hiện các thủ tục hành chính pháp lý khi xin giấy phép xây dựng; không phải tự mình tìm kiếm loại vật liệu xây dựng phù hợp cho công trình và trên hết là được các chuyên gia và kiến trúc sư có kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn lựa chọn thiết kế phù hợp cho ngôi nhà. 

    Tiết kiệm tối đa chi phí nhờ sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói: bằng việc giao khoán toàn bộ công trình cho nhà thầu, phía nhà thầu sẽ giúp bạn tính toán chi phí vật tư, chi phí thuê nhân công và hàng chục khoản phí khác, sau đó gửi cho bạn một bảng báo giá chi tiết phù hợp với điều kiện tài chính của bạn. Với gói dịch vụ này, chủ nhà sẽ không phải lo lắng về vấn đề chi phí vật liệu xây dựng đang ngày một tăng giá và nghĩ xem phải tính toán chi trả cho nhân công mỗi tuần như thế nào. 

    xay-nha-tron-goi-khong

    Tiết kiệm thời gian hoàn thành dự án: bất kỳ chủ nhà nào cũng mong muốn công trình của mình nhanh chóng hoàn thành để có thể đưa vào sử dụng, nếu bạn tự thuê nhân công thực hiện, việc chậm trễ bàn giao công trình và phát sinh các lỗi kỹ thuật ngoài ý muốn là không thể tránh khỏi, bởi không có sự giám sát chặt chẽ của đơn vị nhà thầu cụ thể. Bằng việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, công trình sẽ được phía nhà thầu cam kết bàn giao đúng hạn, thậm chí sớm hơn dự kiến, giúp đôi bên tiết kiệm thời gian và nhà ở sớm đưa vào sử dụng. 

    Quản lý kế hoạch xây nhà tốt hơn: dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ tư vấn cụ thể tất cả các mặt từ thiết kế bản vẽ xây dựng, chọn lựa vật tư xây dựng, cho đến trang trí nội ngoại thất cho ngôi nhà… Tất cả những vấn đề trên đều sẽ được nêu chi tiết trong hợp đồng, giúp bạn hình dung rõ hơn về công trình sau khi hoàn thiện và kiểm soát tốt hơn kế hoạch xây dựng ngôi nhà của mình trong tương lai. 

    Rủi ro khi xây nhà trọn gói 

    Bên cạnh những lợi ích nhận được từ dịch vụ xây nhà trọn gói, chủ đầu tư cũng cần tìm hiểu kỹ những rủi ro có thể phát sinh khi sử dụng loại hình dịch vụ này. Cụ thể: 

    1. Rủi ro về mặt tài chính: để tránh xảy ra những tình huống đáng tiếc, chủ nhà nên trao đổi kỹ với phía nhà thầu và có những ràng buộc chặt chẽ về phương thức và điều khoản thanh toán, thường là hoàn thành xong một công đoạn cụ thể, nghiệm thu xong sẽ chuyển khoản thanh toán phần công đoạn đó. Trong bảng giá gửi kèm chủ nhà cũng cần yêu cầu phía nhà thầu đính kèm các mô tả chi tiết về chủng loại, tính năng và xuất xứ của vật liệu.
    2. Rủi ro về năng lực của nhà thầu: sẽ là vấn đề lớn khi đơn vị nhà thầu mà bạn chọn thiếu chuyên môn và không đủ kinh nghiệm để đảm đương dự án, không đủ khả năng tư vấn pháp lý cho công trình, không đủ năng lực thi công và đảm bảo an toàn lao động cho công trình xây dựng. Để không phạm phải rủi ro này, chủ nhà cần tìm hiểu kỹ một số vấn đề sau khi lựa chọn nhà thầu:
    • Tìm hiểu thời gian nhà thầu hoạt động, số lượng công trình dự án thực tế đã thi công, thời gian thi công thực tế. 
    • Kiểm tra giấy phép kinh doanh của nhà thầu, chứng chỉ hành nghề thiết kế hoặc các loại chứng chỉ bồi dưỡng chuyên môn nghiệp vụ xây dựng khác. 
    • Dựa trên những tư vấn của đội ngũ kỹ sư xây dựng để đánh giá kỹ năng chuyên môn, tính chuyên nghiệp và những hiểu biết của họ về lĩnh vực này. 
    1. Rủi ro về chất lượng công trình: để khắc phục rủi ro này, bạn nên nhờ một đơn vị đứng ra giám sát công trình độc lập để có thể theo dõi và kiểm tra chặt chẽ quá trình thi công cũng như chất lượng công trình. Xem xét kỹ các điều khoản quy định về bảo hành công trình xây dựng (thời gian, chi phí bảo hành) được ghi trong hợp đồng để làm căn cứ thực hiện khi phát sinh vấn đề. 
    2. Rủi ro về bán thầu: đây là trường hợp nhà thầu đã thực hiện ký kết hợp đồng với chủ đầu tư nhưng lại không tổ chức thi công mà đi khoán lại cho một nhà thầu khác thực hiện, nguyên nhân là do đơn vị thi công hiện đang đảm nhận quá nhiều công trình nên buộc phải khoán lại công trình của bạn cho một đơn vị khác hoặc do họ không đủ năng lực thực hiện nên phải chuyển cho đơn vị khác tiếp quản, nhưng dù là lý do nào thì đây cũng là điều mà chủ đầu tư hoàn toàn không mong muốn, vì vậy khi lựa chọn đơn vị thi công, chủ nhà đừng đánh giá dựa vào độ lớn hay nhỏ của nhà thầu, mà hãy căn cứ vào mức độ uy tín, bài bản và tâm huyết của chủ thầu đơn vị dành cho công việc. 

    Đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại TP.HCM 

    Đến đây, hẳn bạn cũng đã có cho mình câu trả lời về vấn đề có nên xây nhà trọn gói không, cốt lõi của dịch vụ xây nhà trọn gói thực chất là mang lại lợi ích cho cả chủ đầu tư và nhà thầu với tiêu chí đôi bên cùng có lợi, vì vậy sẽ là một thiệt thòi nếu bạn không sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói.

    Gia nhập vào lĩnh vực thi công và xây dựng công trình từ năm 2006, đến nay Công ty xây dựng Hoàng Gia Huy đã đã trở thành một trong những đơn vị nhà thầu uy tín với đầy đủ năng lực chuyên môn và kinh nghiệm thực tiễn trong lĩnh vực tư vấn thiết kế, thi công công trình, trước khi triển khai thực hiện bất kỳ dự án nào, Hoàng Gia Huy luôn quan tâm đặc biệt đến tác động của công trình đối với môi trường tự nhiên, từ đó đưa ra những giải pháp phù hợp nhằm cân bằng và bố trí hài hòa yếu tố tự nhiên trong xây dựng, giúp nâng cao chất lượng sống cho người sử dụng.

    Công ty hiện đã và đang tiếp nhận tư vấn đầu tư, thi công xây dựng, thiết kế kiến trúc và trang trí nội ngoại thất cho các dự án lớn nhỏ trên địa bàn TP.HCM và các tỉnh lân cận.

    Mọi thông tin liên lạc, Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp đến Hotline: 0913933448 – 0911861968

    Văn phòng Công ty: số 121 Nguyễn Hữu Tiến, P. Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM 

    Email: xaydung@hoanggiahuy.vn

    Công ty Xây dựng Hoàng Gia Huy hân hạnh được phục vụ Quý khách ! 

0911.861.968